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「凤凰认证官网」泗泾地价跌幅近5成 网易9942万再摘青浦地块

时间:2020-01-09 15:02:04 来源: 星力捕鱼娱乐平台 文章热度:4935 次

「凤凰认证官网」泗泾地价跌幅近5成 网易9942万再摘青浦地块

凤凰认证官网,来源:凤凰网房产上海站

今日(12月11日),上海土地交易市场发布公告,成功出让青浦区1宗租赁用地和松江区1宗宅地。

其中青浦区赵巷镇佳凯路西侧c4(a)-07地块由网易(上海)网络有限公司以底价9942万元竞得,成交楼面单价2450元/平方米;松江区泗泾镇sjsb0003单元17-01号地块被上海铧铷房地产开发有限公司(华发)以底价27亿竞得,成交楼面单价21000元/平方米。

青浦区赵巷镇佳凯路西侧c4(a)-07地块

地块东至佳凯路,南至c4(a)-01地块,西至c4(a)-01地块,北至盈港东路,规划为租赁住房用地,出让面积16229.6㎡,容积率2.5,建筑面积40574㎡。地块起价9942万元,起始楼面价2450元/㎡。

据悉,该地块紧邻青浦区赵巷镇佳凯路西侧c4(b)-08、c4(b)-13、c4(b)-14地块,今年7月8日,赵巷镇佳凯路西侧c4(b)-08、c4(b)-13、c4(b)-14地块被网易以底价4.17亿元竞得该地块,楼面价2520元/平。

该地块紧邻地铁17号线嘉松中路站,周边有百联奥特莱斯广场、吉盛伟邦国际家具村、新世纪超市、北崧菜市场、上海银涛高尔夫俱乐部等配套设施。

松江区泗泾镇sjsb0003单元17-01号地块

地块东至洞泾港,南至规划道路,西至横港路,北至规划道路,出让面积85714.5㎡,容积率1.5,建筑面积128571.75㎡,起价270001万元,起始楼面价21000元/㎡。

值得一提的是,今日出让的17-01号地块,紧邻2016年出让的10-01地块和12-01地块,据资料显示,10-01地块被格力地产以总价19.65亿元竞得,楼面价37675元/平方米;12-01地块被融创以总价30.05亿元拿下,楼面价38291元/平方米。相比之下,17-01号地块楼面价,几乎降了一半。

资料显示,上海铧铷房地产开发有限公司为华发集团全资子公司,今年5月份,华发曾以11.45亿元入手金山区枫泾镇jsfj010104单元10a-01a地块。

另外,该地块附近还有松江区泗泾镇sjsb0003单元11-01号地块正在出让中,也于今日公布了中标候选人,入选房企为:招商、华发,最高报价均为155137万元。