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「万事博平台登入」保利、金茂、世茂首进金堂 品牌房企围猎成都三圈层

时间:2020-01-09 09:30:05 来源: 星力捕鱼娱乐平台 文章热度:2962 次

「万事博平台登入」保利、金茂、世茂首进金堂 品牌房企围猎成都三圈层

万事博平台登入,封面新闻讯(记者 毛茂沙)7月5日上午,3宗金堂县城土地在成都市公共资源交易服务中心进行拍卖,总面积约165亩,呈连襟分布。

根据公告,3宗地均是兼容不大于10%比例商业的住宅用地,且均要求“全装修”交付,起拍价同为420万元/亩。但由于容积率略有差异,3号宗地折合楼面价略高,为3150元/㎡,其余2宗地均是2520元/㎡。

最后,1号宗地由金茂以2940元/㎡竞得,2号宗地由世茂以3000元/㎡竞得,3号宗地由保利以3225元/㎡竞得。

本次土拍公告截图

从地图信息看,3宗地连襟分布于金堂县赵镇,西侧临毗河,与成都恒大世博中心(成都金堂恒大酒店)、恒大御景半岛隔金鹰路相望,属于金堂县城范围内。目前,宗地周边已有怡静湖、金鹤苑、金辉花园等小区,居住氛围较成熟,二手房价在6500-9500元/㎡之间。此外,金堂客运站、成都七中育才学校金堂分校、蓝光和骏观岭运动休闲区等配套也在宗地1公里范围内,日常生活便利。

宗地周边住宅小区众多

宗地信息

一号宗地:金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西c地块)

宗地编号:jt2018-08(252/211)

出让方式: 拍卖

出让时间: 2018-07-05

净用地面积: 47.4625 (亩)

净用地面积: 31641.64平米

土地用途分类: 住宅兼容商业

使用年限:住宅70年、商服40年

商业占比上限:10%

计算容积率: 2.5

可开发体量: 7.91041 (万㎡)

起拍单价: 420 (万元/亩)

起拍总价: 19933.2 (万元)

起始楼面地价:2519.8694 (元/㎡)

保证金:4984 (万元)

容积率: 1.0<r≤2.5

成交价:490万元/亩(2940元/平)

溢价率:16.67%

竞得者:金茂

其他要求:住宅成品比例100%,商业上限10%

二号宗地:金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西b地块)

宗地编号:jt2018-07(252/211)

出让方式:拍卖

出让时间:2018-07-05

净用地面积:39.6009 (亩)

净用地面积:26400.57平米

土地用途分类:住宅兼容商业

可开发体量: 6.600143 (万㎡)

起拍单价: 420 (万元/亩)

起拍总价:16632 (万元)

起始楼面地价:2519.9456 (元/㎡)

保证金:4158 (万元)

容积率: 1.0<r≤2.5

成交价:500万元/亩(3000元/平)

溢价率:19.05%

竞得者:世茂

其他要求:住宅成品比例100%,商业上限10%

三号宗地:金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西a地块)

宗地编号:jt2018-09(252/211)

净用地面积:78.1958 (亩)

净用地面积:52130.56平米

计算容积率:2

商业占比上限:10%

可开发体量:10.426112 (万㎡)

起拍单价:420 (万元/亩)

起拍总价:32844 (万元)

起始楼面地价:3150.1676 (元/㎡)

保证金:8211 (万元)

容积率:1.0<r≤2.0

成交价:430万元/亩(3225元/平)

溢价率:2.38%

竞得者:保利

其他要求:住宅成品比例100%,商业上限10%

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